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Immobiliendetails

Wohn- und Gewerbeobjekte in bester Lage von Osnabrück Voxtrup

ImmoNr44
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ49086
OrtOsnabrück
LandDeutschland
Wohnfläche75 m²
Nutzfläche156 m²
Vermietbare Fläche231 m²
Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas
Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis359.000 €
Außen-Provision5,95 inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.745 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.745 €
Mieteinnahmen pro Monat1.745 €
ImmoNr44 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ49086
OrtOsnabrück LandDeutschland
Wohnfläche75 m² Nutzfläche156 m²
Vermietbare Fläche231 m² Anzahl Wohneinheiten8
BefeuerungGas Etagenzahl3
FahrstuhlPersonenaufzug Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis359.000 €
Außen-Provision5,95 inkl. 19 % gesetzl. MwSt. mtl. Mieteinnahmen (Ist)1.745 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)1.745 € Mieteinnahmen pro Monat1.745 €
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1974 erbaut und befindet sich auf einem ca. 552 m² großen Grundstück in bevorzugter Lage von Osnabrück - Voxtrup.

Seien Sie schnell und ergreifen Ihre Chance dieses tolle Paket zu kaufen. Zum Verkauf steht eine Wohnung und zwei Gewerbeeinheiten, alle drei Objekt sind vermietet mit einem aktuellen Mietzins von rund 1.745,00 € monatlich zzgl. Nebenkosten.

Die Wohnung mit insgesamt 75,37 m² unterteilt sich in Wohnzimmer mit Balkon/Loggia, zwei Schlafzimmern, Küche, Badezimmer, seperates WC, Diele/Flur und ist derzeit vermietet. Eine Selbstnutzung ist nicht ausgeschlossen. Sie liegt in einem Mehrparteienhaus, das über einen Aufzug verfügt. Die beiden Gewerbeeinheiten mit rund 67,53 m² und 88,15 m² befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Zugeordnete Stellplätze zur Wohnung und den Gewerbeeinheiten befinden sich auf dem Grundstück.

Kein Renovierungsstau!

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung: Wohnung
Wohnzimmer mit Balkon/Loggia 22,82 m²
Küche 8,81 m²
Schlafzimmer 16,08 m²
Kinderzimmer 11,07 m²
Bad 5,07 m²
WC 2,08 m²
Flur/Diele 10,41 m²
Balkon/Loggia 1,36 m²

1. Gewerbeeinheit
Bürofläche mit Schaufensterfront
Personaltoiletten
Kundentoiletten

2. Gewerbeeinheit
Bewirtungsfläche
Kundentoiletten
Personaltoilette
Küchenbereich
Tresenbereich
Sonstiges: Ihre Anfrage zum Objekt erbitten wir über das Kontaktformular mit vollständiger Angabe Ihres Namens, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Anschrift an uns zu richten. Nach Eingang Ihrer vollständigen Anfrage werden wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzten.

Unsere Geschäftszeiten: Mo.- Fr. 08:00 Uhr - 17:00 Uhr (an Feiertagen geschlossen).

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle für den Käufer die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 5,95 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des Kaufpreises nach sich zieht.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt.

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